SUPERFICIES

300 m2 construidos y 240 m2 útiles.

DORMITORIOS

6 dormitorios (2 en la planta baja)

Baños

3 baños y 1 aseo

Garaje

3 coches

Estancias

Salón comedor, cocina y 1 bodega

Piscina

cloro con 38 m2 de lámina

INTERIOR VIVIENDA

Con Reforma Integral

¡Vive el sueño de la casa perfecta en Cabanillas del Campo!

Te presentamos este impresionante chalet individual, totalmente reformado y a estrenar.

Con una superficie de 300 metros cuadrados, repartidos en sus tres plantas.

El chalet independiente propiedad cuenta con un gran salón comedor con chimenea, cocina independiente, seis habitaciones, tres baños completos y un aseo, ofreciendo la máxima comodidad para toda la familia.

De las seis habitaciones, dos de ellas, están en la planta baja, lo que la hace ideal para personas mayores o con movilidad reducida.

Una bonita bodega con chimenea que es un lugar ideal para tus reuniones familiares y de amigos, cuando el tiempo no acompañe en el exterior.

Un garaje para tres coches son solo algunas de las comodidades que te esperan en esta propiedad.

Y para mejorar las vivencias del interior, está el exterior, donde encontrarás una espectacular parcela de 827 metros cuadrados, con una gran piscina, zona de barbacoa y grandes espacios libres para disfrutar del aire libre.

Todo esto en una ubicación excelente dentro de Cabanillas del Campo, una zona tranquila y rodeada de naturaleza.

Los materiales utilizados para la reforma integral realizada han sido de alta calidad, una prueba de ello, es que tendrás: un sistema de aerotermia con calefacción, aire acondicionado y ACS en un único sistema de aire con fain coils, y una bonita cocina independiente totalmente equipada.

En una zona céntrica y totalmente consolidada, con excelentes servicios muy cercanos: guardería, colegios, instituto, biblioteca, comercios, farmacia, supermercado Mercadona, polideportivo y piscina municipal, gasolineras, viveros, muy bien comunicado a través de la A2 y la radial R2, líneas de autobuses a Guadalajara y dos lineas circulares.

Club de golf: Green Sire Golf Cabanillas.

Cabanillas es un municipio referente nacional de logística y transporte.

*Certificación Energética: «D»

**Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc….

Si te hace falta te realizamos un estudio financiero y te ayudamos a conseguir tu préstamo hipotecario ¡gratuitamente!

No pierdas la oportunidad de hacerte con esta casa única en Cabanillas del Campo.

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Memoria de calidades

Actuales y modernas calidades

Puertas + _
  • Puerta valla automatizada.
  • Puerta garaje automatizada.
Carpintería + _
  • Carpintería exterior: PVC blanco rotura puente térmico, más baños y otros; aluminio blanco con climalit.
    Persianas motorizadas.
  • Carpinteria interior: puertas de paso y frentes de armarios en madera en blanco herrajes en negro
    Interiores de los armarios forrados en madera blanca.
Suelo + _

Suelos en tarima flotante AC5

Pintura + _

Parámetros verticales en pintura lisa, menos cocinas y baños alicatados en gres de primera calidad.

Calefacción + _
  • Calefacción y agua caliente por aerotermia con FanCoil de aire.
  • Chimenea casete en salón comedor.
  • Chimenea abierta en bodega.
Fachada + _

Fachada revestida en cemento y pintada en plástica de primera calidad.

Piscina + _

Piscina de Lainer con depuradora de cloro.

Certificado energético + _

Calificación D

Superficie
Dormitorios
Baños
Coches garaje

PLANOS

Cabanillas del campo

Cabanillas del Campo es un pueblo de la provincia de Guadalajara, en Castilla-La Mancha, que está muy cerquita de la capital.

¡Ah, y no para crecer en habitantes! En 2022 ya son casi 11.000 personas las que disfrutan de poder vivir aquí.

Lo mejor de Cabanillas es que esta en un sitio ideal para movernos por carretera, ya que tiene varias autovías y carreteras importantes que pasan por aquí (A2 y R2).

Además, nos encanta que nuestra localidad forme parte del eje industrial del Corredor del Henares. ¡Somos todo un referente nacional de logística y transporte!

Por último, aunque está en la comarca de La Campiña de Guadalajara, Cabanillas es un pueblo muy animado y con muchas cosas que hacer y si quieres escapar un poco del bullicio de la capital, ¡aquí tienes una opción perfecta!

A 7 Km de Guadalajara

A 30 minutos del aeropuerto por R2

Vías de comunicación A2 y R2

Cercanías C2 Guadalajara

Green Sire Golf Cabanillas

Hospital Universitario Guadalajara a 10 minutos

Campus en Guadalajara de la Universidad de Alcalá

Líneas de autobuses a Guadalajara y dos líneas circulares

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    Hendon

    At vero eos et accusam et iusto odio

    At vero eos et accusamus et iusto odio digniss iducimus blan ditiis